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正商中州城

01-13GX01-01-08地塊沿街透視圖.jpg

01-14六層住宅透視圖.jpg



管城區(qū)小王莊、西吳河村城中村改造位于鄭州市中州大道、紫辰路以西、鄭新大道以東、南三環(huán)路以南,區(qū)域位置優(yōu)越,交通便利,商業(yè)氛圍良好,配套完善。

3、總體規(guī)劃

根據(jù)現(xiàn)狀條件分析,本次規(guī)劃主要從四個方面來進行空間的開發(fā)與整合。主要包括規(guī)劃結(jié)構(gòu)部分、道路部分、空間環(huán)境部分、綠化景觀部分。通過規(guī)劃、空間、景觀的綜合,力爭創(chuàng)造一個特色鮮明、適宜人居的城市片區(qū)。

3.1規(guī)劃結(jié)構(gòu)

(1)、沿小區(qū)用地周圍布置住宅,中間盡量留出空闊的綠地和活動空間,通過住宅的有機圍合,形成了尺度宏大,景色宜人的中心花園。中心花園由建筑、水系、景觀步道、廣場等共同組成,各種氣氛相互映襯,一氣呵成。

(2)、考慮到用地特征,幼兒園設(shè)置在GX01-06-01地塊的中間靠南側(cè),臨城市支路,既滿足幼兒園的日照要求和服務(wù)半徑,又減少對城市交通及社區(qū)環(huán)境的干擾。

(3)、配套商業(yè)主要集中設(shè)置在漓江路南側(cè)和紫辰路西側(cè)兩個地塊,交通四通八達,商業(yè)易于形成規(guī)模,價值獲得提成;另外在GX01-06-01地塊,沿中間東西向的區(qū)間路設(shè)置商業(yè)內(nèi)街,便于居民生活。

(4)、三個住宅地塊內(nèi)設(shè)有物業(yè)管理用房及便民服務(wù)設(shè)施,位于基地出入口附近,結(jié)合其他配套設(shè)施設(shè)計,以建筑的手法提高管理用房的建筑品質(zhì) 。

(5)、為使小區(qū)內(nèi)部景觀視野開闊,住宅樓盡量沿地塊周邊設(shè)置。

1. 建筑方案設(shè)計構(gòu)思和特點


1.1.居住建筑設(shè)計

本案在傾力營造大氣度庭院環(huán)境效果及利用景觀價值的基礎(chǔ)上,結(jié)合戶型配比要求,設(shè)計多種住宅平面。各套型住宅均設(shè)有起居室、餐廳、主臥室、次臥室、廚房、衛(wèi)生間、生活陽臺。

多種面積區(qū)間的不同戶型雖然在面積上有所差異,但平面空間都經(jīng)過細細推敲,使各個戶型朝向與通風得到最好保證,戶內(nèi)動靜分區(qū)合理,空間利用充分。

1.2.立面造型與外飾面設(shè)計

本小區(qū)的立面造型采用ARTDECO建筑風格,強調(diào)外立面的縱向線條使用,力求高聳、挺拔。并通過高檔面磚及石材的渲染使得建筑顯露出它的高貴質(zhì)感及光澤。

1.3.公建與商鋪設(shè)計

本項目的商鋪主要設(shè)置在GX01-05-01地塊內(nèi)部,和GX01-06-01地塊沿中間東西向的區(qū)間路上,小區(qū)內(nèi)設(shè)有物業(yè)管理等服務(wù)性空間,可為居民提供良好的服務(wù),滿足了居民日常生活所需的購物、保健、休閑、娛樂等要求,充分體現(xiàn)了“以人為本”的規(guī)劃設(shè)計理念。

商業(yè)建筑為現(xiàn)代風格,造型設(shè)計挖掘了建筑平面功能本身的特征,配合整體規(guī)劃布局,整體形象鮮明、簡潔、清新、柔和,主樓和裙樓形成一定的虛實對比,使主體建筑成為人們的視覺中心,同時也強化了建筑的標識性。


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